2 Avenue henri romain boyer, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue henri romain boyer, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°1 et de 4.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Avenue henri romain boyer, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Oddo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8990KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 342 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 518 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 197 mètres
Ventes au 2 Avenue henri romain boyer
Les 4 ventes au 2 Avenue henri romain boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue henri romain boyer dans son marché local
Prix du 2 Avenue henri romain boyer par rapport à la voie
Sur Avenue henri romain boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Avenue henri romain boyer se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue henri romain boyer par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue henri romain boyer se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 61.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
