3 Boulevard bellevue, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard bellevue, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Boulevard bellevue, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Verduron Village.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 9060BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1100 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Verduron Haut à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Verduron Haut à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard bellevue dans son marché local
Prix du 3 Boulevard bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 3 Boulevard bellevue se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard bellevue par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard bellevue se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -16.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
