26 Boulevard bernabo, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard bernabo, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°17 et du 6.9 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard bernabo, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bernabo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8990ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 493 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 473 mètres
- - Ecole maternelle Bernabo à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard bernabo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard bernabo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard bernabo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard bernabo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard bernabo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard bernabo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard bernabo dans son marché local
Prix du 26 Boulevard bernabo par rapport à la voie
Sur Boulevard bernabo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 26 Boulevard bernabo se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard bernabo par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard bernabo se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 64.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard bernabo à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard bernabo est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
