3 Boulevard bernabo, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard bernabo, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 701 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard bernabo, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bernabo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 701 logements - 7658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8990A, - Parcelle n°0026 - Feuille 9000D, - Parcelle n°0032 - Feuille 9000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 535 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 528 mètres
- - Ecole maternelle Bernabo à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard bernabo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard bernabo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard bernabo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard bernabo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard bernabo dans son marché local
Prix du 3 Boulevard bernabo par rapport à la voie
Sur Boulevard bernabo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 3 Boulevard bernabo se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard bernabo par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard bernabo se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 63.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard bernabo à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard bernabo est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
