34 Boulevard bernabo, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard bernabo, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 31.96 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard bernabo, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bernabo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8990ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 476 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 469 mètres
- - Ecole maternelle Bernabo à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 140 mètres
Ventes au 34 Boulevard bernabo
Une vente a été recensée au 34 Boulevard bernabo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard bernabo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard bernabo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard bernabo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard bernabo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard bernabo dans son marché local
Prix du 34 Boulevard bernabo par rapport à la voie
Sur Boulevard bernabo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 34 Boulevard bernabo se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard bernabo par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard bernabo se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 61.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard bernabo à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard bernabo est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
