17 Boulevard christophe moncada, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard christophe moncada, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard christophe moncada, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Zoccolat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 9010CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 372 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 662 mètres
- - Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle à 151 mètres
Ventes au 17 Boulevard christophe moncada
Les 2 ventes au 17 Boulevard christophe moncada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard christophe moncada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard christophe moncada, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard christophe moncada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard christophe moncada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard christophe moncada dans son marché local
Prix du 17 Boulevard christophe moncada par rapport à la voie
Sur Boulevard christophe moncada, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 17 Boulevard christophe moncada se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard christophe moncada par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard christophe moncada se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 53.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard christophe moncada à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard christophe moncada est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
