Avenue roger salengro, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue roger salengro, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue roger salengro dans son marché local
Prix Avenue roger salengro par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue roger salengro se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 58.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue roger salengro à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue roger salengro est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue roger salengro
Les ventes enregistrées Avenue roger salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue roger salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 3853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 2891 mètres
- - CLG PR HC LOYOLA à 443 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 6963 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 2020 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue roger salengro
Adresses Avenue roger salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue roger salengro, classées par tranches de numéros.
