3 Boulevard de la jamaique rmf, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la jamaique rmf, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de la jamaique rmf, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité et Résidence Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 9050MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 826 mètres
- - Collège Jules Ferry à 522 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 275 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 142 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la jamaique rmf
Les 2 ventes au 3 Boulevard de la jamaique rmf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la jamaique rmf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la jamaique rmf, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la jamaique rmf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la jamaique rmf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la jamaique rmf dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la jamaique rmf par rapport à la voie
Sur Boulevard de la jamaique rmf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Boulevard de la jamaique rmf se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la jamaique rmf par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la jamaique rmf se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 57.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de la jamaique rmf à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de la jamaique rmf est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
