17 Boulevard du plateau, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du plateau, affiche un prix moyen de 2 514 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard du plateau, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Viste Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 9070DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 592 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 246 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 344 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard du plateau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard du plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard du plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard du plateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du plateau dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du plateau par rapport à la voie
Sur Boulevard du plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 17 Boulevard du plateau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du plateau par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard du plateau se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 29.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard du plateau à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard du plateau est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
