Rue de septemes, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de septemes, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de septemes dans son marché local
Prix Rue de septemes par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de septemes se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 41.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de septemes à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de septemes est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de septemes
Les ventes enregistrées Rue de septemes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de septemes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 635 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 47 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 2354 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 196 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 215 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de septemes
Adresses Rue de septemes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de septemes, classées par tranches de numéros.
