62 Boulevard du vallon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Boulevard du vallon, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², identique à celui du n°66 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Boulevard du vallon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Mure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8980CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 885 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 646 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Savine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Savine à 292 mètres
Ventes au 62 Boulevard du vallon
Une vente a été recensée au 62 Boulevard du vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Boulevard du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Boulevard du vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Boulevard du vallon dans son marché local
Prix du 62 Boulevard du vallon par rapport à la voie
Sur Boulevard du vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 62 Boulevard du vallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Boulevard du vallon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Boulevard du vallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Boulevard du vallon à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 62 Boulevard du vallon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
