37 Boulevard henri barnier, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard henri barnier, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°43 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard henri barnier, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet.
1 niveau - 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 9040ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1043 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 266 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Aou à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bastides à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard henri barnier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard henri barnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard henri barnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard henri barnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard henri barnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard henri barnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard henri barnier dans son marché local
Prix du 37 Boulevard henri barnier par rapport à la voie
Sur Boulevard henri barnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 37 Boulevard henri barnier se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard henri barnier par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard henri barnier se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 34.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard henri barnier à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard henri barnier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.23 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
