7 a Boulevard honorine, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Boulevard honorine, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Boulevard honorine, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Denis Papin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8990CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1181 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 240 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 240 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Boulevard honorine
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Boulevard honorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Boulevard honorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Boulevard honorine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Boulevard honorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Boulevard honorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Boulevard honorine dans son marché local
Prix du 7 a Boulevard honorine par rapport à la voie
Sur Boulevard honorine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 7 a Boulevard honorine se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Boulevard honorine par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Boulevard honorine se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 59.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Boulevard honorine à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 a Boulevard honorine est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
