Rue de lyon, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de lyon, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 103 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 68 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de lyon dans son marché local
Prix Rue de lyon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de lyon se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 57.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de lyon à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de lyon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de lyon
Les ventes enregistrées Rue de lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 748 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 508 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 4491 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 508 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Lévêque à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de lyon
Adresses Rue de lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de lyon, classées par tranches de numéros.
