5 Boulevard marie joseph, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard marie joseph, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°7 et du 4.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard marie joseph, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Denis Papin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8990DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 312 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 347 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 312 mètres
Ventes au 5 Boulevard marie joseph
Une vente a été recensée au 5 Boulevard marie joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard marie joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard marie joseph, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard marie joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard marie joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard marie joseph dans son marché local
Prix du 5 Boulevard marie joseph par rapport à la voie
Sur Boulevard marie joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 5 Boulevard marie joseph se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard marie joseph par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard marie joseph se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 46.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard marie joseph à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard marie joseph est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
