15 Boulevard paumont, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard paumont, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°8 et du 2.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard paumont, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cap Janet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 9000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 128 mètres
- - Collège Jules Ferry à 485 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 128 mètres
- - Ecole maternelle Calade à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 325 mètres
Ventes au 15 Boulevard paumont
Les 3 ventes au 15 Boulevard paumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard paumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard paumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard paumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard paumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard paumont dans son marché local
Prix du 15 Boulevard paumont par rapport à la voie
Sur Boulevard paumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 15 Boulevard paumont se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard paumont par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard paumont se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 47.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard paumont à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard paumont est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
