15 Boulevard romieu, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard romieu, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 et du 11.93 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard romieu, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zoccolat.
1 niveau - 3461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 9010C, - Parcelle n°0191 - Feuille 9010C, - Parcelle n°0190 - Feuille 9010CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 477 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 644 mètres
- - Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard romieu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard romieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard romieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard romieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard romieu dans son marché local
Prix du 15 Boulevard romieu par rapport à la voie
Sur Boulevard romieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 15 Boulevard romieu se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard romieu par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard romieu se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 59.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard romieu à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard romieu est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
