55 Chemin des bourrely, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin des bourrely, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°49 et de n°60.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin des bourrely, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Édouard Toulouse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 9030KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 1004 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 353 mètres
- - Ecole maternelle Granière à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 420 mètres
Ventes au 55 Chemin des bourrely
Les 4 ventes au 55 Chemin des bourrely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin des bourrely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin des bourrely, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin des bourrely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin des bourrely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin des bourrely dans son marché local
Prix du 55 Chemin des bourrely par rapport à la voie
Sur Chemin des bourrely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 55 Chemin des bourrely se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin des bourrely par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin des bourrely se situe 45.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 24.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin des bourrely à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin des bourrely est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
