1 Chemin des mimosas, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des mimosas, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°13 et du 8.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des mimosas, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 409 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des mimosas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des mimosas dans son marché local
Prix du 1 Chemin des mimosas par rapport à la voie
Sur Chemin des mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 1 Chemin des mimosas se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des mimosas par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des mimosas se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 32.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des mimosas à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des mimosas est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
