12 Chemin des mimosas, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des mimosas, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°13 et du 7.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des mimosas, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1314 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 345 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 328 mètres
Ventes au 12 Chemin des mimosas
Les 2 ventes au 12 Chemin des mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des mimosas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des mimosas dans son marché local
Prix du 12 Chemin des mimosas par rapport à la voie
Sur Chemin des mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 Chemin des mimosas se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des mimosas par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des mimosas se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 37.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des mimosas à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des mimosas est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
