27 Chemin du commandeur, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du commandeur, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du commandeur, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 817 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du commandeur
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du commandeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du commandeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du commandeur, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du commandeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du commandeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du commandeur dans son marché local
Prix du 27 Chemin du commandeur par rapport à la voie
Sur Chemin du commandeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 27 Chemin du commandeur se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du commandeur par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin du commandeur se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -30.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du commandeur à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du commandeur est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
