Chemin de l'americaine, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'americaine, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'americaine dans son marché local
Prix Chemin de l'americaine par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'americaine se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 30.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'americaine à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de l'americaine est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'americaine
Les ventes enregistrées Chemin de l'americaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'americaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 985 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 80 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1241 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1584 mètres
- - Ecole maternelle Vallon-des-Tuves à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'americaine
Adresses Chemin de l'americaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'americaine, classées par tranches de numéros.
