23 Chemin du vallon des pins, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du vallon des pins, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 et du 3.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Chemin du vallon des pins, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 9040KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1181 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 184 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Vallon-des-Tuves à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du vallon des pins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du vallon des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du vallon des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du vallon des pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du vallon des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du vallon des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du vallon des pins dans son marché local
Prix du 23 Chemin du vallon des pins par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 23 Chemin du vallon des pins se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du vallon des pins par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du vallon des pins se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -29.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
