4 Chemin du vallon des pins, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du vallon des pins, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°6 et du 3.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Chemin du vallon des pins, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 9040KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 990 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 88 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Vallon-des-Tuves à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 194 mètres
Ventes au 4 Chemin du vallon des pins
Une vente a été recensée au 4 Chemin du vallon des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du vallon des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du vallon des pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du vallon des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du vallon des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du vallon des pins dans son marché local
Prix du 4 Chemin du vallon des pins par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Chemin du vallon des pins se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du vallon des pins par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du vallon des pins se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -27.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
