4 Chemin henri beyle ramifie, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin henri beyle ramifie, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°165 mais identique à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin henri beyle ramifie, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Viste Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 344 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 9070HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 260 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 260 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin henri beyle ramifie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin henri beyle ramifie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin henri beyle ramifie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin henri beyle ramifie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin henri beyle ramifie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin henri beyle ramifie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin henri beyle ramifie dans son marché local
Prix du 4 Chemin henri beyle ramifie par rapport à la voie
Sur Chemin henri beyle ramifie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 Chemin henri beyle ramifie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin henri beyle ramifie par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin henri beyle ramifie se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 43.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin henri beyle ramifie à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin henri beyle ramifie est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
