8 Impasse bousquet, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse bousquet, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse bousquet, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 908 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 290 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Viste Bousquet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse bousquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse bousquet dans son marché local
Prix du 8 Impasse bousquet par rapport à la voie
Sur Impasse bousquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Impasse bousquet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse bousquet par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse bousquet se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 50.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse bousquet à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse bousquet est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
