2 Impasse d'hanoi, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'hanoi, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et du 1.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse d'hanoi, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Viste Village.
3 niveaux - 10 logements - 836 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 9070ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 691 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 50 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 168 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'hanoi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'hanoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d'hanoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d'hanoi, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'hanoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'hanoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'hanoi dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'hanoi par rapport à la voie
Sur Impasse d'hanoi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 2 Impasse d'hanoi se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'hanoi par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'hanoi se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -19.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
