4 Impasse de la calade, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la calade, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse de la calade, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cap Janet.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 9000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 121 mètres
- - Collège Jules Ferry à 407 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 121 mètres
- - Ecole maternelle Calade à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 208 mètres
Ventes au 4 Impasse de la calade
Les 2 ventes au 4 Impasse de la calade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la calade, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la calade dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la calade par rapport à la voie
Sur Impasse de la calade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 4 Impasse de la calade se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la calade par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la calade se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -41.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
