8 Impasse de la fauvette, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la fauvette, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°10 et du 18.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Impasse de la fauvette, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cap Janet.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 9000C, - Parcelle n°0160 - Feuille 9000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 124 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 377 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 124 mètres
- - Ecole maternelle Calade à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 435 mètres
Ventes au 8 Impasse de la fauvette
Les 2 ventes au 8 Impasse de la fauvette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la fauvette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la fauvette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la fauvette par rapport à la voie
Sur Impasse de la fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 8 Impasse de la fauvette se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la fauvette par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la fauvette se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -45.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
