12 Impasse du verger, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Impasse du verger, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montléric Gherzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 20 parkings - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 8970ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1202 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 1111 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 590 mètres
- - Ecole primaire Les Borels à 526 mètres
Ventes au 12 Impasse du verger
Les 4 ventes au 12 Impasse du verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
