12 Impasse du verger, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Impasse du verger, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
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À propos du 12 Impasse du verger, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montléric Gherzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 20 parkings - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 8970ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1202 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 1111 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 590 mètres
- - Ecole primaire Les Borels à 526 mètres
Ventes au 12 Impasse du verger
Les 4 ventes au 12 Impasse du verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du verger dans son marché local
Prix du 12 Impasse du verger par rapport à la voie
Sur Impasse du verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 Impasse du verger se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du verger par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du verger se situe 66.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 30.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du verger
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse du verger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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