18 Impasse du verger, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du verger, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Impasse du verger, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montléric Gherzo.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1191 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 1121 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 626 mètres
- - Ecole primaire Les Borels à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du verger dans son marché local
Prix du 18 Impasse du verger par rapport à la voie
Sur Impasse du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 18 Impasse du verger se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du verger par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du verger se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -21.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
