7 Impasse dupre, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse dupre, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse dupre, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cap Janet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 9000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 392 mètres
- - Collège Jules Ferry à 655 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 392 mètres
- - Ecole maternelle Bernabo à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 221 mètres
Ventes au 7 Impasse dupre
Une vente a été recensée au 7 Impasse dupre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse dupre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse dupre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse dupre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse dupre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse dupre dans son marché local
Prix du 7 Impasse dupre par rapport à la voie
Sur Impasse dupre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 Impasse dupre se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse dupre par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse dupre se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 52.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse dupre à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse dupre est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
