15 Impasse ecertaize, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse ecertaize, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°17 et du 2.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse ecertaize, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Campagne Lévêque-Abattoirs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 9050ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 699 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 448 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 448 mètres
- - Ecole maternelle Bernabo à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 270 mètres
Ventes au 15 Impasse ecertaize
Une vente a été recensée au 15 Impasse ecertaize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse ecertaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse ecertaize, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse ecertaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse ecertaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse ecertaize dans son marché local
Prix du 15 Impasse ecertaize par rapport à la voie
Sur Impasse ecertaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 15 Impasse ecertaize se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse ecertaize par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse ecertaize se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 57.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse ecertaize à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse ecertaize est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
