9 Impasse flecher, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 803 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse flecher, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Impasse flecher, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Campagne Lévêque-Abattoirs.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 9050I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 753 mètres
- Collège Ibn Khaldoun à 456 mètres
- LG PR IBN Khaldoun à 456 mètres
- Ecole maternelle Bernabo à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 328 mètres

Ventes au 9 Impasse flecher

Les 0 ventes au 9 Impasse flecher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse flecher dans son marché local

Prix du 9 Impasse flecher par rapport à la voie

Sur Impasse flecher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 9 Impasse flecher se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse flecher par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse flecher se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -44.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse ecertaize, 13015 Marseille 15e(2,332 €)

Rue de lyon, 13015 Marseille 15e(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse flecher

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse flecher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.44 m²

177 000 €

Marseille 15ème, 13015