9 Impasse guizel, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse guizel, affiche un prix moyen de 3 472 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Impasse guizel, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Viste Village.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 9070CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 304 mètres
- - Collège Jean Moulin à 304 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 373 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 547 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse guizel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse guizel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse guizel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse guizel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse guizel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse guizel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse guizel dans son marché local
Prix du 9 Impasse guizel par rapport à la voie
Sur Impasse guizel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 9 Impasse guizel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse guizel par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse guizel se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -22.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
