Boulevard guizel, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard guizel, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard guizel dans son marché local
Prix Boulevard guizel par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard guizel se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 38.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard guizel à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard guizel est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard guizel
Les ventes enregistrées Boulevard guizel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard guizel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 353 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 289 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 2071 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 313 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 498 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard guizel
Adresses Boulevard guizel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard guizel, classées par tranches de numéros.
