15 Impasse laurent poudrette, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse laurent poudrette, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Impasse laurent poudrette, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 9050HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 882 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 547 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 547 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Lévêque à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 479 mètres
Ventes au 15 Impasse laurent poudrette
Les 4 ventes au 15 Impasse laurent poudrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse laurent poudrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse laurent poudrette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse laurent poudrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse laurent poudrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse laurent poudrette dans son marché local
Prix du 15 Impasse laurent poudrette par rapport à la voie
Sur Impasse laurent poudrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 15 Impasse laurent poudrette se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse laurent poudrette par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse laurent poudrette se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -37.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
