18 Impasse louis bonnefoy, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse louis bonnefoy, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 b et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse louis bonnefoy, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lyon Mazarade à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8990E, - Parcelle n°0017 - Feuille 8990ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 923 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 468 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 468 mètres
- - Ecole maternelle Bernabo à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse louis bonnefoy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse louis bonnefoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse louis bonnefoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse louis bonnefoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse louis bonnefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse louis bonnefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse louis bonnefoy dans son marché local
Prix du 18 Impasse louis bonnefoy par rapport à la voie
Sur Impasse louis bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 18 Impasse louis bonnefoy se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse louis bonnefoy par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse louis bonnefoy se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 53.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse louis bonnefoy à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse louis bonnefoy est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.44 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
