3 Montée de verduron, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de verduron, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Montée de verduron, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Verduron Village.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 9060DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1390 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 924 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Bricarde à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Bricarde à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de verduron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de verduron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de verduron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de verduron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de verduron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de verduron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de verduron dans son marché local
Prix du 3 Montée de verduron par rapport à la voie
Sur Montée de verduron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 3 Montée de verduron se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de verduron par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée de verduron se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -23.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
