5 Montée de verduron, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 041 € à 4 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Montée de verduron, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°3 et de 6.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 Montée de verduron, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verduron Village.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 9060D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum de Verduron à 387 mètres

Transport en commun :

- Saint-Antoine à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1399 mètres
- Collège Elsa Triolet à 939 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1464 mètres
- Ecole maternelle Bricarde à 331 mètres
- Ecole élémentaire Bricarde à 321 mètres

Ventes au 5 Montée de verduron

Les 0 ventes au 5 Montée de verduron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Montée de verduron dans son marché local

Prix du 5 Montée de verduron par rapport à la voie

Sur Montée de verduron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 5 Montée de verduron se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Montée de verduron par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée de verduron se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -27.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse butte montmartre, 13015 Marseille 15e(3,423 €)

Boulevard du planier, 13015 Marseille 15e(2,949 €)

Boulevard de lunel, 13015 Marseille 15e(3,027 €)

Boulevard du point de vue, 13015 Marseille 15e(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 5 Montée de verduron

Les biens actuellement en vente autour du 5 Montée de verduron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22.03 m²

115 000 €

Marseille 15ème, 13015