7 Place edgar tarquin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place edgar tarquin, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place edgar tarquin, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Oddo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 606 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8990ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 417 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 697 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 19 mètres
Ventes au 7 Place edgar tarquin
Les 7 ventes au 7 Place edgar tarquin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place edgar tarquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place edgar tarquin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place edgar tarquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place edgar tarquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place edgar tarquin dans son marché local
Prix du 7 Place edgar tarquin par rapport à la voie
Sur Place edgar tarquin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 7 Place edgar tarquin se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place edgar tarquin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place edgar tarquin se situe 40.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 69.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place edgar tarquin à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Place edgar tarquin est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
