9 Place edgar tarquin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place edgar tarquin, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 20.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place edgar tarquin, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Oddo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 606 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8990ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 414 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 686 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 29 mètres
Ventes au 9 Place edgar tarquin
Une vente a été recensée au 9 Place edgar tarquin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place edgar tarquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place edgar tarquin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place edgar tarquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place edgar tarquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place edgar tarquin dans son marché local
Prix du 9 Place edgar tarquin par rapport à la voie
Sur Place edgar tarquin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 9 Place edgar tarquin se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place edgar tarquin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place edgar tarquin se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 62.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place edgar tarquin à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place edgar tarquin est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
