Rue cazemajou, 13015 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 097 € à 2 037 €

Rue cazemajou, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 446 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.21 €

14.62 € – 19.79 €

Rentabilité indicative

14.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue cazemajou dans son marché local

Prix Rue cazemajou par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue cazemajou se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 59.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue cazemajou à Marseille 15e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue cazemajou est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue roger salengro, 13015 Marseille 15e(1,486 €)

Rue d'anthoine, 13015 Marseille 15e(1,360 €)

Traverse du chateau vert, 13015 Marseille 15e(1,555 €)

Cadre de vie et proximité Rue cazemajou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Saint-Joseph le Castellas à 3965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 2983 mètres
- CLG PR HC LOYOLA à 527 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 7071 mètres
- LG PR IBN Khaldoun à 2121 mètres
- Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 81 mètres
- Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur à 416 mètres

Rues à proximité :

Avenue roger salengro

Rue d'anthoine

Traverse du chateau vert

Le parc immobilier Rue cazemajou

Rue cazemajou est située dans les quartiers Cap Pinède / Zoccolat. Elle compte 3687 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue cazemajou

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue cazemajou, classées par tranches de numéros.

2 Rue cazemajou, 13015 Marseille

20 Rue cazemajou, 13015 Marseille

Biens en vente à proximité du Rue cazemajou

Les biens actuellement en vente autour du Rue cazemajou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.