8 Rue cougit, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue cougit, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 9010DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 296 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 506 mètres
- - Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle à 31 mètres
Ventes au 8 Rue cougit
Les 0 ventes au 8 Rue cougit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue cougit dans son marché local
Prix du 8 Rue cougit par rapport à la voie
Sur Rue cougit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 8 Rue cougit se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue cougit par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue cougit se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 69.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue cougit
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue cougit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue cougit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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