15 Rue cyrnos, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue cyrnos, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°13 et du 4.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue cyrnos, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Oddo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8990ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 392 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 576 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue cyrnos
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue cyrnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue cyrnos, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue cyrnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue cyrnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue cyrnos dans son marché local
Prix du 15 Rue cyrnos par rapport à la voie
Sur Rue cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 15 Rue cyrnos se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue cyrnos par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue cyrnos se situe 6 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 51.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue cyrnos à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue cyrnos est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.23 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
