61 Rue des musardises, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des musardises, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 43.88 % à celui du n°59 et de 43.67 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 61 Rue des musardises, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Consolat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 2 parkings - 425 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 9000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 761 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 572 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 235 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Consolat à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Consolat à 120 mètres
Ventes au 61 Rue des musardises
Les 9 ventes au 61 Rue des musardises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des musardises dans son marché local
Prix du 61 Rue des musardises par rapport à la voie
Sur Rue des musardises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 61 Rue des musardises se situe 41.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des musardises par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des musardises se situe 43.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 70.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
