Rue des musardises, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des musardises, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des musardises dans son marché local
Prix Rue des musardises par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des musardises se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 51.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des musardises à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des musardises est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des musardises
Les ventes enregistrées Rue des musardises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des musardises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 635 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3293 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 493 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Le Rove à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Le Rove à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des musardises
Adresses Rue des musardises
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des musardises, classées par tranches de numéros.
