15 Rue du marche, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du marche, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 22.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du marche, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 9010ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 413 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur à 228 mètres
Ventes au 15 Rue du marche
Une vente a été recensée au 15 Rue du marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du marche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du marche dans son marché local
Prix du 15 Rue du marche par rapport à la voie
Sur Rue du marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 15 Rue du marche se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du marche par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du marche se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 50.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du marche à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du marche est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
