4 Rue du ravin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du ravin, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°2 et du 5.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue du ravin, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Viste Village.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 9070DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 551 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 308 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 435 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 417 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 308 mètres
Ventes au 4 Rue du ravin
Les 2 ventes au 4 Rue du ravin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du ravin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du ravin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du ravin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du ravin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du ravin dans son marché local
Prix du 4 Rue du ravin par rapport à la voie
Sur Rue du ravin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 4 Rue du ravin se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du ravin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du ravin se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -33.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
