31 Rue du vallon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du vallon, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 et du 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue du vallon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 9040ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 650 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Vallon-des-Tuves à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du vallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du vallon dans son marché local
Prix du 31 Rue du vallon par rapport à la voie
Sur Rue du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 31 Rue du vallon se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du vallon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du vallon se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -11.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
